1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
西宮市
62.1万円/㎡
前年比+29.2%
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ステイツ甲子園グランプレイス
兵庫県西宮市花園町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩11分
2001年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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1階 / 85.55㎡の場合
相場
5,218万円
61.0万円/㎡
3,811
4,749
5,687
6,626
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,749万円〜5,687万円
55.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ステイツ甲子園グランプレイス
5,580万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 5,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 5,680万円 | 66.4万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 5,780万円 | 67.6万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 4,580万円 | 53.5万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,650万円 | 55.4万円 | 3階 | 83.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 53.6万円 | 2階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | ステイツ甲子園グランプレイス 西宮市花園町 | 甲子園駅11分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 6,980万円 | 69.1万円 | 101.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/27 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2026/06/03 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.55㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 5,280万円 | 57.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/06/09 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 5,980万円 | 60.5万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/15 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,698万円 | 49.4万円 | 74.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/11 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/19 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 5,980万円 | 61.0万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/03 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/19 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,680万円 | 63.1万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、西宮市では29.2%上昇しています。
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